Offerte

Dakrenovatie voor zonnepanelen: eerst het dak, dan de panelen

Recente berichten

Titelkaart met schetsen van dakpannen en zonnepanelen

Dakrenovatie voor zonnepanelen: eerst het dak, dan de panelen

Gaat u zonnepanelen laten plaatsen en is uw dak al wat ouder? Laat het dak dan eerst inspecteren en, als dat nodig is, renoveren. Zonnepanelen liggen er vaak 25 jaar of langer. Als de dakbedekking, de pannen of de constructie dat niet meer aankunnen, moeten de panelen er later weer af voor dakwerk. Dat kost geld en levert gedoe op. In dit artikel leest u wanneer renoveren vooraf verstandig is, wat een dakinspectie controleert, waar u op let bij een plat en een schuin dak en wanneer u een vergunning nodig hebt.

Dakcentralehollandbv
Laat uw dak eerst beoordelen
Met een gratis dakinspectie en foto’s ziet u hoe uw dak eraan toe is voordat u zonnepanelen laat plaatsen.

Vraag een dakinspectie aan

Kort samengevat

  • De meeste Nederlandse daken zijn geschikt voor zonnepanelen. De staat van het dak bepaalt of u eerst moet renoveren.
  • Is uw dakbedekking of zijn uw pannen al ver in hun levensduur, dan renoveert u het beste vóór de plaatsing. Panelen later weghalen en terugleggen kost al snel honderden euro’s.
  • Een dakinspectie beoordeelt de opbouw, de conditie en de draagkracht van het dak. Bij twijfel over het gewicht rekent een constructeur het na.
  • Een dak vervangen met dezelfde vorm en hetzelfde soort materiaal is meestal vergunningvrij. Bij een monument of een beschermd stads- of dorpsgezicht gelden andere regels.
  • Wij doen een gratis dakinspectie met foto’s, zodat u weet waar u aan toe bent voordat u panelen bestelt.

Inhoudsopgave

Waarom het dak eerst aan de beurt is

Zonnepanelen zijn een investering voor de lange termijn. Het dak eronder moet minstens zo lang meegaan. Bij platte daken gaat de dakbedekking meestal 20 tot 30 jaar mee. Ligt uw bitumen er al vijftien jaar, dan zit u halverwege. Panelen erop leggen betekent dan dat ze er binnen afzienbare tijd weer af moeten.

Panelen tijdelijk laten verwijderen en terugplaatsen is een vak apart. Gespecialiseerde bedrijven noemen prijzen vanaf € 595 voor minimaal drie panelen, en bij een volledig gelegd dak ligt dat bedrag al snel hoger. Daarbovenop komen een paar dagen zonder stroomopbrengst en het risico op schade aan panelen of bekabeling.

U kunt ook iets anders laten meenemen. Ligt het dak toch open, dan is dat het moment om de isolatie te verbeteren, de dakgoot na te lopen en het loodwerk rond doorvoeren te vernieuwen. Onder de panelen komt u er daarna moeilijk meer bij.

Is uw dak geschikt voor zonnepanelen?

Volgens Milieu Centraal hangt de geschiktheid af van de richting en helling, de hoeveelheid schaduw en de beschikbare ruimte. Verreweg de meeste daken in Nederland voldoen daaraan.

Vier factoren bepalen geschiktheid van het dak

De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland heeft de Nederlandse daken en parkeerplaatsen in kaart gebracht. Van de beschikbare oppervlakte is slechts 8% direct geschikt. Nog eens 48% wordt geschikt na het oplossen van één belemmering, en 44% na het oplossen van meerdere belemmeringen. Die belemmering is vaak het dak zelf: te oud, niet sterk genoeg of met de verkeerde opbouw. Dat is precies waar een dakrenovatie om de hoek komt kijken.

Dit zijn de punten die de opbrengst bepalen:

  • Richting: een dak op het zuiden onder een hoek van 35 tot 40 graden is ideaal. Oost- en westdaken zijn ook goed bruikbaar, met een iets lager rendement.
  • Schaduw: bomen, schoorstenen, dakkapellen en hogere buurpanden kosten opbrengst.
  • Ruimte: obstakels zoals ventilatiepijpen en dakramen bepalen hoeveel panelen er passen.
  • Staat van het dak: leeftijd, lekkages, verzakkingen en de draagkracht van de constructie.

De eerste drie punten liggen vast. Het vierde kunt u verbeteren.

Wanneer renoveren vóór de zonnepanelen?

Vereniging Eigen Huis adviseert om eerst te renoveren als dakpannen of de dakconstructie gebreken vertonen of op korte termijn vervangen moeten worden. In de praktijk zien wij deze signalen het vaakst:

  • Gebroken, verschoven of verweerde dakpannen, of mos dat zich diep in de pannen heeft gezet.
  • Een doorhangend dakvlak of een scheve nok.
  • Vochtplekken op zolder of tegen het plafond onder een plat dak.
  • Blazen, scheuren of losse naden in de bitumen dakbedekking.
  • Grind dat is weggespoeld, of plassen die dagen blijven staan.
  • Loodwerk rond de schoorsteen of dakkapel dat is gescheurd of losgekomen.
  • Een dak dat slecht of niet geïsoleerd is.

Herkent u een of meer van deze punten, dan is de kans groot dat renoveren vooraf voordeliger uitpakt. In ons artikel wanneer uw dak toe is aan renovatie leest u meer over de signalen per daktype. Voor platte daken geeft het artikel over de levensduur van een bitumen dak een goed beeld van wat u kunt verwachten.

Een vuistregel die wij hanteren: is de verwachte resterende levensduur van uw dak korter dan die van de panelen, dan is nu het juiste moment om het dak aan te pakken.

Wat een dakinspectie vóór zonnepanelen controleert

Een goede inspectie kijkt verder dan de buitenkant. Kiwa noemt in zijn informatieblad over zonne-energie op daken onder meer de opbouw en conditie van het dak, de oriëntatie, schaduw en de constructie als punten om te beoordelen.

Bij een inspectie lopen wij deze onderdelen na:

  1. De dakbedekking: leeftijd, slijtage, naden, aansluitingen en eventuele lekkages.
  2. De onderconstructie: panlatten, dakbeschot, balklaag en eventuele houtrot of vochtschade.
  3. De isolatie: is die aanwezig, hoe dik is die en is ze geschikt om belasting te dragen?
  4. Aansluitingen en details: loodwerk, nokvorsten, dakranden, schoorstenen en doorvoeren.
  5. Afwatering: dakgoten, hemelwaterafvoeren en waterafvoer op een plat dak.
  6. Bereikbaarheid en ruimte: waar komen de panelen en kabels, en hoe blijft het dak bereikbaar voor onderhoud?

U krijgt van ons foto’s van de situatie, zodat u zelf ziet wat er speelt. Die foto’s kunt u ook aan uw installateur laten zien.

Draagkracht en de constructeur

Niet elk dak is sterk genoeg voor het gewicht van een zonne-energiesysteem. RVO adviseert daarom om de draagkracht altijd te laten toetsen. Verzekeraars stellen die eis ook, en voor de SDE+±subsidie voor grotere installaties is het sinds 2022 verplicht. Bij gebouwen ouder dan 15 jaar die gebouwd zijn onder het Bouwbesluit 2003 of eerder, is de kans volgens RVO groot dat de constructie voldoet.

Bij twijfel bepaalt een constructeur of de onderconstructie de permanente belasting van het systeem kan dragen. Dat geldt vooral voor grote platte daken van bedrijfspanden en VvE-complexen, waar ballast veel gewicht toevoegt.

Plat dak of schuin dak: waar let u op bij de renovatie?

Een plat dak en een pannendak vragen elk om een eigen aanpak. Hieronder de belangrijkste verschillen.

Onderdeel Plat dak Schuin dak (pannen)
Plaatsing panelen Op een frame, meestal onder 15 graden Direct op het dakvlak, in dezelfde helling
Gewicht Panelen, frame en ballast Panelen en montagerails, geen ballast
Aandacht bij renovatie Dakbedekking, drukvaste isolatie, afvoer Pannen, panlatten, folie, nok en loodwerk
Vergunningvrij plaatsen Afstand tot de dakrand minstens de hoogte van het paneel Binnen het dakvlak en in dezelfde hellingshoek

Plat dak

Op een plat dak komen de panelen meestal onder een hellingshoek van 15 graden, met een afstand tot de dakrand die minstens gelijk is aan de hoogte van de panelen. Veel eigenaren kiezen voor een oost-west opstelling: er passen meer panelen op het dak en de opbrengst is beter over de dag verdeeld.

De isolatie verdient extra aandacht. Bij een plat dak met isolatie aan de bovenzijde moet die isolatie volgens Vereniging Eigen Huis voldoende druksterkte hebben om de panelen en de betontegels als ballast te dragen zonder te veel in te drukken. Bij een renovatie kiezen wij daarom isolatieplaten die op die belasting zijn berekend. Meer over de aanpak leest u op onze pagina over een bitumen dak vervangen en over een plat dak na-isoleren.

Controleer ook de afwatering. Panelen en ballast mogen de waterafvoer niet blokkeren, anders blijft water op het dak staan.

Schuin dak

Op een pannendak worden de panelen met haken en rails aan de constructie bevestigd. De haken komen onder de pannen door. Gebroken pannen, rotte panlatten of een versleten onderdakfolie zijn dan een risico op lekkage. Bij een renovatie vervangen wij waar nodig de pannen, de panlatten en de folie, en zetten wij de nokvorsten opnieuw vast. Kijk ook naar het loodwerk rond schoorsteen en dakkapel, want onder of naast de panelen komt u daar later lastig bij.

Dakhaak bevestigd onder de dakpannen op een schuin dak

Wilt u weten wat een pannendakrenovatie inhoudt en kost, lees dan ons artikel over pannendak renovatie.

Vergunning voor dakrenovatie of dak vervangen

Voor de meeste dakrenovaties hebt u geen omgevingsvergunning nodig. Het gaat om de vraag of u onderhoud pleegt of het dak verandert.

  • Hetzelfde terug: volgens het Informatiepunt Leefomgeving is het vervangen van dakpannen door dakpannen van dezelfde soort vergunningvrij onderhoud.
  • Ander materiaal: vervangt u de dakbedekking door een ander materiaal, dan is dat geen onderhoud maar een verandering. Dan moet u nagaan of het vergunningvrij is.
  • Andere vorm of hoogte: een andere dakvorm, nokhoogte of goothoogte vraagt in de regel om een vergunning.

Voor de zonnepanelen zelf geldt: op een schuin dak zijn ze vergunningvrij voor het ruimtelijke deel als ze binnen het dakvlak en in dezelfde hellingshoek worden geplaatst. Op een plat dak moet de afstand tot de zijkanten minstens gelijk zijn aan de hoogte van het paneel.

Situatie Vergunning nodig?
Pannen vervangen door dezelfde soort Nee, dit is onderhoud
Bitumen vervangen door nieuw bitumen Meestal niet, dit is onderhoud
Ander dakmateriaal of andere kleur Nagaan bij de gemeente
Andere dakvorm, nok- of goothoogte In de regel wel
Monument of beschermd stads- of dorpsgezicht Vaak wel, ook voor panelen

De actuele regels voor uw adres controleert u met de vergunningcheck van het Omgevingsloket of bij uw gemeente.

Hilversum en omgeving

In Hilversum hebt u voor zonnepanelen op een monument altijd een omgevingsvergunning nodig. In beschermde stadsgezichten is voor panelen aan de voor- of zijkant van het pand vaak ook een vergunning vereist. Bij de aanvraag levert u onder meer een tekening op schaal 1:100 aan, met de positie, het aantal, de afmetingen en de afstand tot de dakranden. Hilversum heeft veel karakteristieke villawijken. Woont u in zo’n gebied, check dan vóór de renovatie wat er voor uw adres geldt.

Zo stemt u dakrenovatie en zonnepanelen op elkaar af

De volgorde is eenvoudig: eerst het dak, dan de panelen. Zo pakt u het aan:

  1. Laat het dak inspecteren. U weet daarna of renovatie nodig is en welke onderdelen aandacht vragen.
  2. Check de vergunning. Vooral bij een monument, een beschermd gezicht of een ander dakmateriaal.
  3. Plan de renovatie. Neem isolatie, dakgoten, loodwerk en doorvoeren meteen mee.
  4. Stem de indeling af met uw installateur. Geef de foto’s en de gegevens van het dak door, zodat het legplan past bij de nieuwe dakopbouw.
  5. Laat het dak eerst opleveren. Pas als het dak klaar en waterdicht is, komen de panelen erop.
  6. Bewaar de gegevens. Garantiebewijzen van dakwerk en panelen horen bij elkaar in uw woningdossier.

Zo kijken wij ertegenaan

Wij zien het geregeld: panelen die op een dak zijn gelegd dat al aan vervanging toe was. Een paar jaar later moeten ze er weer af, omdat het dak lekt. Dat is zonde van het geld en van de opbrengst.

Ons advies is daarom altijd om eerst naar het dak te kijken. Bij een gratis inspectie maken wij foto’s, zodat u zelf ziet wat de staat is. Is het dak goed, dan hoort u dat ook. Is renovatie nodig, dan voeren onze eigen vaste dakdekkers het werk uit. Wij werken niet met onderaannemers.

Op vrijwel al ons werk geven wij 15 jaar garantie. Dat sluit goed aan bij de lange levensduur van zonnepanelen. Het oude materiaal voeren wij zelf af, dus u houdt geen afval over. Na 25 jaar in het vak weten wij welke details onder panelen het meest te lijden hebben, en daar letten wij extra op.

Arno

Gratis dakinspectie met foto’s

Twijfelt u of uw dak klaar is voor zonnepanelen? Wij komen het dak gratis inspecteren en leggen de situatie vast met foto’s. U hoort van ons of renovatie nodig is, welke onderdelen aandacht vragen en wat de mogelijkheden zijn voor uw plat of schuin dak. Wij werken vanuit Hilversum door heel Nederland, voor woningeigenaren, VvE’s en eigenaren van bedrijfspanden.

Dakcentralehollandbv

Vraag uw gratis dakinspectie aan of bel ons op 085 06 06 429. Wilt u eerst een indruk van de kosten, kijk dan bij dakrenovatie kosten per m².

Veelgestelde vragen

Hoe oud mag een dak zijn voordat er zonnepanelen op komen?

Er is geen vaste grens. Het gaat om de resterende levensduur. Is die korter dan de verwachte levensduur van de panelen, dan is renoveren vooraf meestal verstandiger. Een bitumen dak van vijftien jaar of ouder laten wij altijd eerst goed bekijken.

Kan ik zonnepanelen op een bitumen dak laten plaatsen?

Ja, een plat bitumen dak is goed geschikt. Belangrijk is dat de dakbedekking in goede staat is, dat de isolatie drukvast is en dat de constructie het gewicht van panelen en ballast kan dragen. Bij een renovatie stemmen wij de opbouw daarop af.

Moet ik een vergunning aanvragen om mijn dak te vervangen?

Meestal niet als u hetzelfde soort materiaal terugplaatst en de vorm gelijk blijft. Verandert u het materiaal, de vorm of de hoogte, of staat uw woning in een beschermd gezicht of is het een monument, dan hebt u mogelijk wel een vergunning nodig. Controleer dit via het Omgevingsloket of uw gemeente.

Wat kost een dakinspectie vóór zonnepanelen?

Bij ons is de dakinspectie gratis, inclusief foto’s van de situatie. Op onze pagina over dakinspectie kosten leest u wat een inspectie in het algemeen inhoudt. Wordt een constructieberekening nodig, dan doet een constructeur die apart.

Bronnen

Aanbevelingen